启福亚太总部大楼建设(改造)工程（设计施工总承包）
（招标编号： YHWCGZB-2025-002）
项目所在地区：广东省,深圳市
一、招标条件
本启福亚太总部大楼建设(改造)工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金25000万元，招标人为雅痞无心（深圳）贸易有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总装修面积约 46000 平米，含装修装修、强弱电工程、空调工程、消防工程、智能化工程、办公家具及设备、室外景观绿化等。本项目总投资：25000万元，建安工程费：23000 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)启福亚太总部大楼建设(改造)工程（设计施工总承包）;
三、投标人资格要求
(001 启福亚太总部大楼建设(改造)工程（设计施工总承包）)的投标人资格能力要求：
1、 满足相关法律法规的规定，包括但不限于：
（1）中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其它组织，具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术 能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（3）投标人及其法定代表人参与招标活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日 起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为 记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
（4）投标人及其法定代表人于参与招标活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之 日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警 示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国” 网（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等 2 个官 网中列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单”（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 本项目的特定资格要求：
（1）同时具备以下要求：①建筑工程施工总承包三级及以上资质（具有有效安全生产许可 证）；②具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。（提供资质证书复印件加 盖供应商公章，原件备查）。
（2）设计项目负责人及施工项目经理要求： 施工项目经理：具有一级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）；具有有效安全考核 B 证（提供相关注册证书复印件加盖供应商公章，原件备查）。 设计项目负责人：高级工程师及以上职称（建筑专业），或一级注册建筑师 3.本项目（□不接受 ?接受）联合体投标，不允许转包。 本项目接受联合体投标，联合体成员数量不得超过 2 名（含牵头单位），以建筑工程施工总 承包施工总承包资质单位作为牵头单位。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年01月25日09时00分到2025年02月08日17时00分
获取方式：1. 报名时间 2025 年 01 月 25 日至 2025 年 02 月 08 日，每天上午 9：00 至 12：00，下午 14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。2、地点：深圳市罗湖区南湖街道新南社区深南东路 2001 号鸿昌广场 1103 。3、获取招标文件方式：现场投标报名或网上报名邮购方式获取招标文件，供应商可通过邮箱将报名资料发送至 871950399@qq.com，并 致电我司（林工 13622769147）。供应商需提供以下报名资料：（1）营业执照；（2）资质 证书，安全生产许可证；（3）信誉截图（信用中国）；（4）法定代表人证明书和授权委托书。法定代表人或委托代理人携带身份证原件和社保清单（近三个月）。招标文件（600 元/ 份，售后不退且不得转让他人）（5）《联合体投标协议书》（详见深圳市粤海湾工程咨询有限公司网：http://www.yhwzx.com.cn 公告附件）。（6）《投标报名登记表》（详见深圳市粤海湾工程咨询有限公司网：http://www.yhwzx.com.cn 公告附件）。以上证明材料须加盖公章， 原件备查。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 14 日 17 时 00 分
递交方式：深圳市罗湖区南湖街道新南社区深南东路 2001 号鸿昌广场 1103 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：深圳市罗湖区南湖街道新南社区深南东路 2001 号鸿昌广场 1103
七、其他
1）、项目名称：启福亚太总部大楼建设(改造)工程（设计施工总承包）
2）、项目编号： YHWCGZB-2025-002
3）、招标内容：启福亚太总部大楼建设(改造)工程，项目位于深圳市大鹏新区。施工部分： 本项目内容主要为建筑外立面改造、室内装修装饰工程、给排水工程、电气工程、安装工程、 消防工程等。设计部分：包括但不限于施工图设计、专家评审论证（如有）、竣工图编制、 后续施工过程的对接配合工作，按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。 （具体设计内容以发包人确认的设计任务书及合同条款为准，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行）。招标控制价：23508.8 万元（其中 施工部分 23000 万元，设计部分 508.8 万元） 投标报价上限：控制价净下浮率 0％，即 23508.8 万元
4）、计划工期：180 日历天。
5）、发布媒介：
中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/
深圳市粤海湾工程咨询有限公司网：http://www.yhwzx.com.cn/
6）、其他补充事宜
1、项目审批情况：资金已落实。
2、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法，其中：价格部分 40 分；技术部分 41 分；商务部分 19 分。详细的评分因素和标准见招标文件。
3、投标保证金：
3.1、投标保证金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
3.2、缴纳时间与方式：投标人缴纳投标保证金截止时间与投标文件的递交截止时间一致 （不接受现金方式递交的投标保证金）。
3.3、缴纳银行信息：
收款人：雅痞无心（深圳）贸易有限公司
开户银行：招商银行股份有限公司深圳车公庙支行
银行账号：755975230810008
3.4、投标保证金退还时间及方式：中标公示完并签订合同后原路退回。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为雅痞无心（深圳）贸易有限公司。
八、联系方式
招 标 人：雅痞无心（深圳）贸易有限公司
地 址：深圳市大鹏新区大鹏街道水头社区水厂路 1 号汇隽研科技 C4 栋 103
联 系 人：姚工 电 话：19042947328
电子邮件：956896313@qq.com
招标代理机构：深圳市粤海湾工程咨询有限公司
地 址： 深圳市罗湖区南湖街道新南社区深南东路 2001 号鸿昌广场 1103
联 系 人： 林工 电 话： 13622769147
电子邮件： 871950399@qq.com